Управляющий по эксплуатации зданий
Уровень дохода не указанТребуемый опыт работы: 3–6 лет
Полная занятость, полный день
Обязанности:
- Формирование эффективной организационной структуры и управленческой команды
- Организация и контроль технической эксплуатации объектов, бесперебойного функционирования инженерных систем и служб. Техническое обслуживание зданий, сооружений и инженерных систем (осмотры, ППР, текущие ремонты, устранение аварий)
- Взаимодействие со всеми структурными подразделениями Общества для эффективного управления объектами и максимального повышения его рентабельности
- Обеспечение контроля своевременности исполнения заявок на устранение неисправностей на объектах, принадлежащих Обществу
- Выполнение распоряжений, приказов, стандартов, инструкций, регламентов и других внутренних документов, регламентирующих деятельность Операционного управления по работе с текущими арендаторами
- Представление интересов Общества в муниципальных органах власти. Взаимодействие с контролирующими органами при проведении проверок на объектах в пределах своей компетенции
- Выезд на объекты для осуществления технического надзора
- Участие в совещаниях и собраниях, организуемых руководством Общества, подготовка необходимых материалов к ним по поручению руководства
- Высшее профессиональное строительное (техническое) образование
- Опыт работы в сфере управления эксплуатацией коммерческой недвижимостью от 3-х лет
- Знание юридических аспектов управления объектами недвижимости: особенности нормативно-правового регулирования, договорные отношения в данной области. Уверенное практическое знание трудового, градостроительного, земельного законодательства РФ и соответствующей нормативной базы; знание норм и правил эксплуатации жилого/нежилого фонда; знание основ организации инженерных систем зданий; знание проектно-сметной документации;
- Умение оперативно принимать и реализовывать управленческие и иные решения; продуктивно работать в жесткие сроки при минимальном внешнем контроле; прогнозировать последствия принятых решений; вести деловые переговоры, осуществлять служебную переписку; предупреждать и разрешать конфликты; ставить четкие и перспективные цели и задачи перед подчиненными;
- Развитые коммуникативные навыки; координация деятельности управляемой системы: распределение функций, задач, полномочий и обязанностей
-
Официальное оформление в соответствии с ТК РФ
-
График работы 5/2. Понедельник-четверг с 09:00 до 18:00, пятница с 09:00 до 16:45, Суббота и воскресенье - выходные
-
Разъездной характер работы. Офис около м.Полежаевская/Хорошевская/Беговая
-
Компенсация проезда на общественном транспорте, корпоративная sim-карта
-
Полностью белая заработная плата, выплаты 2 раза в месяц
-
Годовое премирование по результатам работы
- Корпоративные скидки от компаний-партнеров
- Возможность участия в корпоративных мероприятиях корпорации. Яркие и запоминающиеся Летние и Зимние Спартакиады, веселые и командные Субботники и мн. др.
Ключевые навыки
- Управление службой эксплуатации
- Управление эксплуатацией зданий
- Взаимодействие с надзорными организациями
- Эксплуатация
- Техническая эксплуатация
- Организаторские навыки
- Руководство коллективом
- Техническое обслуживание
- Взаимодействие с контрольными органами
- Договорная работа
- Инженерные системы
Задайте вопрос работодателю
Он получит его с откликом на вакансию
Где располагается место работы?Какой график работы?Вакансия открыта?Какая оплата труда?Как с вами связаться?Другой вопрос
Адрес
Москва, Хорошёвское шоссе, 42
Вакансия опубликована 27 июня 2024 в Москве