Руководитель строительного проекта

Обязанности:

​​​​​- Руководство проектом;

- Подбор персонала;

- Составление графиков;

- Координация взаимодействия производственных подразделений и субподрядных организаций на строительной площадке;

- Планирование работ на весь период строительства, ведение производства работ согласно установленных сроков;

- Определение потребности строительного производства в строительных материалах, механизмах, технике, конструкциях и других видах материально-технических ресурсов;

- Обеспечение процесса выполнения задания по вводу в действие объекта в установленные сроки, с высоким качеством, в соответствии с нормативными документами и правилами;

- Планирование и принятие управленческих решений;

- Просчет смет на рентабельность;

- Формирование задач по проекту;

- Контроль сроков производства работ согласно ГПР, ежедневные срезы, выявление отставаний от графика и принятие мер для их сокращения;

- Контроль соблюдения работниками правил и норм охраны труда и техники безопасности, производственной и трудовой дисциплины, правил внутреннего трудового распорядка;

- Контроль соответствия выполняемых строительно-монтажных работ, применяемых конструкций, изделий, материалов и поставляемого оборудования, требованиям строительных норм и правил, технических условий и других нормативных документов;

- Обеспечение процесса выполнения задания по вводу в действие объекта в установленные сроки, с высоким качеством, в соответствии с нормативными документами и правилами;

- Планирование и контроль своевременной поставки материалов и оборудования на объект строительства;

- Контроль за оснащением площадки необходимыми механизмами, техникой и материалами;

- Технический контроль за выполнением строительно-монтажных работ;

- Осуществление операционного контроля качества выполняемых и завершенных работ, расчет объёмов выполненных работ;

- Согласование работ со смежными подрядчиками;

- Организация и контроль субподрядных организаций;

- Оперативный технический контроль за качеством выполняемых работ в соответствие с проектной документацией;

- Контроль расхода МТЦ;

- Контроль выполнения планов строительства, соответствие объемов и качества строительно-монтажных работ;

- Проведение постоянного мониторинга;

- Организация рабочего процесс на строительной площадке;

- Оптимизация труда с помощью современных технологий и материалов;

- Обучение и постановка линии бригад;

- Распределение и координация работ Инженера/начальника/мастера и монтажных бригад по участкам;

- Контроль качества и технологии выполняемых работ;

- Контроль и организация взаимодействия всех подрядных организаций на строительной площадке;

- Осуществление приемочного контроля законченных видов и этапов строительных работ;
- Планирование и контроль выполнения работ и мероприятий по подготовке к сдаче заказчику результатов строительных работ на объекте

- Участие в приемке выполненных работ, проверке и подписание АСР, КС-2, КС-3;

- Осуществление переговоров с представителями заказчика (на планерках);
- Сдача объекта в эксплуатацию.

Контроль: служб компании (ПТО, снабжение, механизация, экономический отдел, геодезическая служба):

- Участие в разработки и выдаче в производство работ проектной рабочей документации;

- Взаимодействие с проектной организацией, авторским и техническим надзорами по урегулированию и решению вопросов, возникающих в процессе выполнения работ на предмет согласования изменений;

- Разработка ППР с учетом проекта, технологий и порядка работ;

- Расчет материалов заказ и учет ТМЦ, СИЗ;

- Входной контроль поставки материально-технических ресурсов;

- Организация взаимодействия всех подрядных организаций (смежных подрядчиков) на строительной площадке;

- Координация производства работ на объекте в соответствии с проектом, нормативно-технической документацией на участке;

- Соблюдения правил техники безопасности на объекте, контроль соблюдения рабочими регламентов нахождения на стройплощадке;

- Ведение журналов производства работ и техники безопасности на строительном объекте;

- Ведение журналов, контроль оформления технической и исполнительной документации на объекте;

- Обеспечение исполнения графиков производства работ, анализ и решение рисков и срывов сроков исполнения;

- Фиксация объемов выполненных работ;

- Обоснование объёмов заказчику;

- Участие в сдаче выполненных работ, проверке и подписание Актов;

- Составление, и сдача рабочей и исполнительной документации, -АСР, КС-2, 3, 6, 6а, М-29, М-15;

- Ежемесячное формирование табелей, ведомостей, актов на выполненные работы;
- Ведение претензионной работы (составление дефектовочных актов, организация комиссионной приемки работ, составление и отправка претензионных писем и тд).

Журналы

- Контроль ведение всего необходимого документооборота;

- Контроль Оформление разрешений и допусков, необходимых для производства строительных работ на объекте;

- Соблюдение норм безопасности;

- Контроль соблюдения ТБ и ОТ, трудовой и производственной дисциплины;

- Решение, согласование и выполнение проектных изменений.

Требования:​​​​​​​

- Высшее техническое образование ПГС

- Опыт личного управления строительством в Москве или Московской области от 3-х лет;

- Знание современных материалов, применяемых в строительстве, основных производителей;

- Знание разделов градостроительного проектирования‚ СНиПов‚ ГОСТов;

- Профессиональный пользователь ПК и оргтехники; Microsoft Office (Word, Excel, Power Point, Access, Outlook), АУС, знание AutoCAD;

- Организаторские способности, умение работать одинаково продуктивно как в группе, так и индивидуально, пунктуальность, умение убеждать и самостоятельно принимать решения, ответственность.

Условия:​​​​​​​

- Официальное трудоустройство;

- Премии по итогам работы;

- График работы 5/2.