Обязанности:
- обеспечение бесперебойной работы инженерных систем Бизнес-центра и прилегающей территории площадью 7000 кв.м.;
- контроль над техническим состоянием, правильной эксплуатацией, проведением технического обслуживания, текущего ремонта, инженерных систем и оборудования;
- эксплуатация систем водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, отопления, канализации;
- работа с проектно-сметной документацией;
- ежемесячное снятие и сдача показаний в МОЭК, Мосводоканал, МОЭСК;
- взаимодействие с контролирующими организациями (МЧС, Префектура, ОАТИ и др.)
- контроль обслуживания узла учета тепловой энергии;
- обеспечение своевременного проведения плановых, ремонтных, строительных работ включающая в себя подготовку необходимой технической документации для проведения этих работ, контроль за выполнением работ, получением исполнительной документации и при необходимости сдачи надзорным органам;
- заключение договоров с подрядными организациями, контроль их работы;
- соблюдение технических норм эксплуатации и ремонта Бизнес-центра и производственных сооружений;
- общение с арендаторами по вопросам обслуживания арендуемых помещений;
- закупка необходимых расходных материалов;
- руководство техническим персоналом (техник, электрик, рабочие) и осуществление надлежащего контроля за соблюдением работниками трудовой и производственной дисциплины, правил и норм охраны труда, требований противопожарной безопасности;
- контроль работы подсобных рабочих и водителей - экспедиторов;
- организация технического обслуживания автотранспорта 6 машин (тех.осмотры, страховки);
Требования:
- высшее техническое образование;
- опыт от 6-ти лет в службе эксплуатации объектов коммерческой недвижимости в должности главного инженера или энергетика;
- знание нормативных документов по технической эксплуатации зданий и сооружений;
- знание правил, методик, инструкций и иных нормативных документов, регламентирующих организацию работ по эксплуатации инженерных сетей: систем водоснабжения, канализации и отопления, вентиляции и кондиционирования, электроснабжения;
- знание действующих строительных норм и правил, государственных и отраслевых стандартов в области электробезопасности;
- опыт управления техническим персоналом, аккуратность, своевременное выполнение задач;
- знание основ охраны труда и пожарной безопасности.
Условия:
- оформление по ТК РФ;
- график работы 5/2 с 09:00 до 18:00;
- компенсация обедов 350 рублей в день;
- офис находится в 2 минутах от м. Автозаводская
Ключевые навыки
- Составление сметно-проектной документации
- Ремонтные работы
- Нормативно-техническая документация
- Взаимодействие с контрольными органами
- Техническая эксплуатация
- Охрана труда и техника безопасности
- Эксплуатация
Задайте вопрос работодателю
Он получит его с откликом на вакансию
Где предстоит работать
Москва, Автозаводская, улица Ленинская Слобода, 17
Вакансия опубликована 15 февраля 2025 в Москве