В компанию занимающуюся сдачей в аренду и обслуживанием коммерческой недвижимости (бизнес-центры и офисы площадью более 10 000 кв.м.) требуется Инженер по эксплуатации.
Обязанности:
- содержание и эксплуатация конструктивных элементов зданий, ремонт и перепланировка помещений, содержание прилегающей территории, парковок, парковых и зеленых зон;
- организация работ по обслуживанию и эксплуатации зданий, технических помещений, инженерных систем;
- работа с арендаторами: подготовка к технической эксплуатации помещений, адаптация их к конкретному запросу, прием и выполнение аварийных заявок ;- обеспечение исправного состояния, бесперебойной, безаварийной и надежной работы инженерных систем зданий (вентиляции и кондиционирования, отопления, электроснабжения, водоснабжения и канализации, пожаротушения);
- проведение текущих и капитальных ремонтов, от начального цикла (составление технической документации), до приемки выполненных работ и исполнительной документации, осуществление контроля за выполнением общестроительных и ремонтных работ;
-
- организация и проведение мероприятий по подготовке объектов к весеннему и зимнему периоду эксплуатации;
-
- ведение оперативного учета коммунальных ресурсов, контроль и соблюдение норм их потребления;
-
- обеспечение пожарной безопасности, объектовой охраны и охраны труда;
-
- разработка технических заданий, инструкций, приказов и др. внутренних документов, регламентирующих работу службы главного инженера и организации в целом (в зоне ответственности ГИ);
-
- обеспечение необходимыми расходными материалами и их учет;
-
- иногда разъездная работа (закупка материалов, поездки по рабочим вопросам).
Требования:
-
Образование высшее (техническое или строительное): (группа электробезопасности не ниже IV)
-
Опыт работы в эксплуатации БЦ от 5 лет, ремонт и перепланировка офисных помещений, обслуживание инженерных систем и анализ эффективности их работы, знание действующих нормативов в области безопасности производственных процессов, знание положений, распоряжений, а также методических рекомендаций контролирующих органов; Опытный пользователь AutoCad, Пакет офисных программ
-
Знание СНиП, СанПин, ГОСТ, НТП, СП и др. нормативной документации
-
Условия:
-
график 5/2 с 9:00 до 18:00
-
м. Полежаевская
-
оформление по ТК РФ
-
з/п на испытательный срок - 120 000 рублей, далее - 140 000 рублей
Ключевые навыки
- Оптимизация бизнес-процессов
- Управление командой
- Управление бюджетом
- Стратегическое мышление
- Разработка стратегии развития
- Бизнес-анализ
- Стратегия управления персоналом
- Автоматизация бизнес-процессов
- Организаторские навыки
- Бизнес-планирование
- Стратегическое планирование
- Регламентация бизнес-процессов
- Английский — A2 — Элементарный
Опыт вождения
Задайте вопрос работодателю
Где предстоит работать
Вакансия опубликована 29 января 2025 в Москве