Менеджер по аренде / Администратор торговых точек

от 90 000 до 150 000 за месяц до вычета налогов

Опыт работы: 1–3 года

Полная занятость
Возможно временное оформление

График: 5/2 и другие варианты

Рабочие часы: по договорённости

Формат работы: гибрид

ООО Управляющая Компания Новые Технологии

Напишите телефон, чтобы работодатель мог связаться с вами

Чтобы подтвердить, что вы не робот, введите текст с картинки:
captcha

Обязанности:

  • Управление торговыми островами в ТРЦ.
  • Взаимодействие с действующими арендаторами по текущим вопросам, обработка входящих запросов/звонков.

  • Контроль за соблюдением арендаторами условий действующих договоров аренды.

  • Контроль за соблюдением арендаторами правил и требований, установленных ТРЦ.

  • Ведение реестра договоров аренды, отслеживание окончания сроков действия договоров аренды, своевременная пролонгация.

  • Пролонгация договоров аренды, в т.ч. проведение переговоров по коммерческим условиям (оптимизация условий, скидки, индексация, срок пролонгации и т.д.).

  • Ведение Rent-roll.

  • Ведение реестра платежей и задолженностей, в т.ч. контроль своевременности внесения арендной платы, контроль своевременной оплаты счетов арендаторами, контроль дебиторской задолженности.

  • Сбор информации, проверка ВТО арендаторов, подготовка отчётов и актов по договорам аренды (Отчёт об объёмах продаж, Акт установки ККТ и пр.).

  • Взаимодействие с отделом аренды, бухгалтерией, юридическим отделом, отделом маркетинга, службой эксплуатации и др. службами ТРЦ по текущим вопросам.

  • Работа с новыми/потенциальными арендаторами, в т.ч.:

    − поиск новых арендаторов,

    − показ помещений в ТРЦ,

    − обсуждение коммерческих условий и условий договора аренды,

    − контроль подготовки и подписания необходимых документов (договор аренды, акт доступа, акт приема-передачи помещения и т.д.);

    − контроль соблюдения арендатором всех сроков по подписанному договору аренды: оплата обеспечительного платежа, начало СМР, начало коммерческий деятельности и т.д.

Требования:
  • Опыт работы в торговой коммерческой недвижимости от 1 года (специализация - островная торговля, коммерциализация торговых площадей), знание рынка ритейла.

  • Знание основ делопроизводства, порядка заключения и ведения договоров.

  • Опыт проведения переговоров с арендаторами и собственниками коммерческой недвижимости.

  • Уверенный пользователь ПК, MS Excel, Word, 1С или аналогичных программ.

  • Наличие высшего образования является преимуществом.

Условия:
  • Оформление согласно ТК РФ.

  • Конкурентоспособная заработная плата: оклад + бонус за привлечение новых арендаторов.

  • Перспективы карьерного и финансового роста.

Задайте вопрос работодателю

Он получит его с откликом на вакансию

Где предстоит работать

Москва, Балтийская, Войковская, Ленинградское шоссе, 16А

Вакансия опубликована 16 марта 2025 в Москве

Похожие вакансии