Управляющий ТСЖ, МКД
от 100 000 ₽ на руки
Требуемый опыт работы: 3–6 лет
Полная занятость, полный день
Обязанности:
- Обеспечение работы инфраструктуры предприятия: пар, вода, электроэнергия, обслуживание и эксплуатация сетей
- Подготовка к отопительному сезону
- Текущий и косметический ремонт зданий
- Взаимоотношения с ресурсоснабжающими организациями
- Планирование ремонтов и техобслуживания электрооборудования
- Работа с проверяющими структурами
- Работа с арендаторами
- Ведение необходимой документации согласно действующим нормам и правилам, ведение ремонтной документации
- Руководство коллективом - до 10 человек
- Организовывать регулярные проверки и осмотры территории, коммуникаций дома;
- Постоянно контролировать состояния здания;
- Экстренно реагировать на внештатные и/или аварийные ситуации;
- Представлять интересы собственников жилья многоквартирного дома перед органами местного самоуправления и контроля (администрацией, муниципальным советом, санитарно-эпидемиологической станции, пожарными и так далее);
- Вести учет показателей счетчиков по дому;
- Информировать жильцов обо всех нововведениях и прочих важных сообщениях;
- Принимать жалобы и пожелания, регистрировать все обращения;
- Закупать материалы и руководить ремонтом жилого дома;
- Сохранять политику конфиденциальности касательно персональных данных собственников жилья и прочей информации, которая стала известна в связи с выполнением функции управления;
- Составлять специальные акты и вести документацию по дому;
- Организовывать найм персонала;
- Оплачивать счета по дому;
- Вести переговоры с различными подрядчиками и поставщиками коммунальных услуг.
- Высшее техническое образование
- Знание жилищного законодательства, опыт работы в сфере ЖКХ от 3 лет
- Опыт эксплуатации многоквартирных жилых домов
- Опытный пользователь ПК (Word, Excel, 1С, Internet)
- Высокая работоспособность и способность принимать самостоятельно решения
- Ответственность и инициативность
- Стрессоустойчивость
- Дисциплинированность
- Готовность оперативно прибыть на объект
- Пятидневная рабочая неделя
- Оформление по ТК РФ
- Стабильная заработная плата – 100 000 рублей, возможны премии
- Полная занятость, полный рабочий день
Ключевые навыки
- Административно-хозяйственная деятельность
- Строительство
- Пожарная безопасность
- Взаимодействие с контрольными органами
- Охрана труда и техника безопасности
- Деловая коммуникация
- Ремонтные работы
- Договоры аренды
- Контроль исполнения решений
- Руководство коллективом
- Технический надзор
- Управление недвижимостью
- Капитальный ремонт
- Контроль хозяйственной деятельности
- Организация рабочих мест
- Взаимодействие с разрешительными органами
- Материально-техническое обеспечение
- Взаимодействие с государственными контролирующими органами
- Внутренний контроль
- Техническая эксплуатация
Задайте вопрос работодателю
Он получит его с откликом на вакансию
Где располагается место работы?Какой график работы?Вакансия открыта?Какая оплата труда?Как с вами связаться?Другой вопрос
Адрес
Москва, Новокузнецкая, Руновский переулок, 10с1
Вакансия опубликована 28 июня 2024 в Москве