Главный инженер по эксплуатации

• организация технического обслуживания жилищного фонда: техническое обслуживание конструкций, элементов, узлов, инженерного оборудования и коммуникаций здания;

• организация эксплуатации МКД в соответствии с требованиями пожарной безопасности, правил технической эксплуатации зданий и сооружений, правил по охране труда, СНИП, СанПин, Гост; внедрение ресурсосберегающих технологий.

• разработка требований по качеству содержания и ремонта жилищного фонда; рекомендации по методам и техническим решениям устранения технических дефектов, составление планов работ структурных подразделений и подготовка отчетов для правления о ходе выполнения ТСЖ составленных планов;

• организация плановых, сезонных мероприятий по подготовке к зимнему/летнему сезону;

• взаимодействие с ресурсоснабжающими организациями;

• взаимодействие с контролирующими и муниципальными органами;

• организация выполнения заявок жильцов, ведение учета ремонтных работ, составление перечня требуемых работ по обслуживанию и ремонту.

• согласование проектов договоров с контрагентами по обслуживанию и ремонту жилищного фонда;

• контроль за мероприятиями по капитальному и текущему ремонту: водоснабжение, канализация, теплоснабжение, кровля, инженерное оборудование здания (насосное оборудование теплового пункта, вентиляционное оборудование, лифтовое оборудование, системы пожаротушения) приборного оснащения зданий (приборы учета тепла, воды, электроэнергии);

• осуществление контроля за соблюдением производственной дисциплины сотрудников ТСЖ;

• контроль за техническим состоянием и использованием жилищного фонда и предоставлением жилищно-коммунальных услуг контрагентами и сотрудниками ТСЖ;

• обеспечение технических условий эксплуатации и содержания жилищного фонда подрядными организациями;

• контроль за качеством и объемом выполненных работ и предоставленных услуг, в том числе за выполнением скрытых этапов работ.

Требования:

- Высшее профессиональное образование;

- Релевантный опыт работы в ЖКХ не менее 4-х лет;

- Навыки управления и технической эксплуатации многоквартирных домов, апартаментов, офисов, производств и т. д.;

- Знание жилищного законодательства и нормативов эксплуатации МКД;

-Работа с ПК;

- Уверенные знания эксплуатации и ремонта систем водоснабжения, теплоснабжения, водоотведения, электромонтажа систем пожаротушения и лифтового хозяйства;

- Ответственность.

Условия:

Оформление по ТК РФ с первого рабочего дня;

Испытательный срок – 3 месяца;

"Белая" ЗП, перечисляется на карту банка 2 раза в месяц.

График работы 5/2 с 9:00 до 18:00.

Место работы: г. Москва,